买二手房怎么不吃亏?八招帮你搞定
  • 买二手房怎么不吃亏?八招帮你搞定
  • 2017-12-05
  • 房子,对于很多人来说,是人生中一项最大的消费。选择购买二手房会相对降低压力,但买房经验不足也可能在交易过程中吃亏。那么,买房了解哪些招数才能避免吃亏呢?第一招:选好地理位置我们都知道地理位置是买房的关键,地段的好坏决定了以后的生活便利性。所以选择买二手房,可以尽量选择那些离车站、地铁较近,周边商业氛
买房须知:二手房交易常见的七大骗术!
  • 买房须知:二手房交易常见的七大骗术!
  • 2017-12-05
  • 二手房交易不比新房,其中的细节比较繁杂,很多地方不注意可能就会吃大亏。今天房贷计算器为大家总结了二手房交易常见的七大骗术,希望对购房者能有一些借鉴和帮助,一起来看看吧。1、装修,家具等被拆走在购房时,有些购房者实地看房后,看到二手房的家电、装修、家具等都不错,就草草签了合同,等到后入住时,才惊呼家具
贷款收紧年底放贷难?业内人说“未必”!
  • 贷款收紧年底放贷难?业内人说“未必”!
  • 2017-12-05
  • 眼看现在已经是2018年了,从房贷收紧至今,已有3个多月。一时间“各银行利率多次上浮后,房贷放款速度会不会加快呢,现在买房办贷款是不是更容易?”成了准备年底买房的购房者最关心的问题。一、房价上涨提升贷款难度银行从业人士介绍,每一年,每个银行贷款的额度都是有限的,有上限值的。如果城市的房价普遍上涨,那
二手房购房流程之办贷款
  • 二手房购房流程之办贷款
  • 2017-12-05
  • 由于二手房交易的特殊性,银行一般会指定贷款担保公司提供服务,担保公司一般会收取手续费和担保费。另外客户还需购规定的保险,如涉及贷款公证还需交纳公证费。大家都很关心贷款发放的时间,一般在收齐材料后三~五个工作日便可至银行签约。将在房屋所在地房产交易中心出他项权利证明后三~五个工作日左右发放。如果是通过
新房二手房如何选 购房流程有什么区别?
  • 新房二手房如何选 购房流程有什么区别?
  • 2017-12-05
  • 想决定买新房还是买二手房,还要看新房和二手房的购房流程。究竟新房购房流程和二手房购房流程有什么区别?除了购房流程不同,还有哪些方面可以给你提供参考?新房与二手房的流程,大致一样,但过程中一些流程的顺序是不一样的。1、购房资质审核在认购新房时,购房者就要提交资料进行审核了,而二手房资质审核的节点,在签
新手购房流程四步走 避开买房陷阱
  • 新手购房流程四步走 避开买房陷阱
  • 2017-12-05
  • 买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰,有无遗留纠纷问题,防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等;要搞清楚所购房子是商品房、集资房还是经济适用住房。集资房需要单位盖章后才能真正上市交易,而经济适用住房要住满5年才能上市交易。第
个人住房贷款的还贷方式介绍
  • 个人住房贷款的还贷方式介绍
  • 2017-12-05
  •   1、到期一次还本付息法  贷款申请人在贷款期内,不是按月偿还本息,而是贷款到期后一次性归还全部本金和利息,目前人民银行颁布的1年期内(含1年)的个人住房贷款,采用的就是这种方式。  2、等额本息还款法  等额本息还款法是贷款的本金之和采用按月等额还款的一种方式。由于月还款额相同,简单又干脆,适用
申请个人房屋贷款条件
  • 申请个人房屋贷款条件
  • 2017-12-05
  •   一、个人住房按揭贷款条件1、贷款申请人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为贷款申请人现居住地或工作、经商地;3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上;4
申请农行住房贷款程序有哪些
  • 申请农行住房贷款程序有哪些
  • 2017-12-05
  •   农行住房贷款申请程序如下:  1、申请农行住房贷款的贷款申请人在农行指定储蓄部门开立住房储蓄专户,存足自付部分购房款。  2、签订购房合同、贷款申请人到房地产开发公司,购买有本行承诺提供按揭贷款的商品房,签订《房屋买卖合同》或《房地产预售契约》,交付定金;  3、贷款申请人申请借款到农行信贷部门
哪几类人申请房贷容易被拒
  • 哪几类人申请房贷容易被拒
  • 2017-12-05
  •   不能申请房贷的人有哪些,如下:  1、18周岁以下的未成年人  申请房贷最重要的条件就是有稳定的工作、收入,和足够的还款能力,所以,18周岁以下的未成年人是不能够以独立的个体向银行申请贷款。  但若由未成年子女与父母共同向银行申请贷款,由父母(或一方)向银行申请贷款并做出抵押承诺,为孩子代为还款
等额本金适合什么人?
  • 等额本金适合什么人?
  • 2017-12-05
  • 等额本金还款指在还款期内把贷款数总额等分,每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减,月供数额逐月递减。一般而言,等额本金还款法适合收入高人群。等额本金还款,借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式在同等条件下所
商业房贷和公积金贷款的差异?
  • 商业房贷和公积金贷款的差异?
  • 2017-12-05
  • 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。商业房贷是指通过签订抵押合同,从银行申请贷款来支付所购房产的贷款。两者目前是购房最主要的贷款方式,然而两者之间还是有着不小的差异的。1.从贷款审批和发放机构来看:公积金贷
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